Если договор обеспечен залогом, требование о взыскании неустоек по нему относится к обеспеченным залогом и подлежит.

Исковое заявление о взыскании неустойки

Мировому судье _________ судебного участка
_______________________ судебного района
_______________________
Адрес: __________, г. _______, ул. ______, д.__
тел. ____________________

Истец: _____________________________,
проживающий по адресу: ________, Московская область,
г.__________, ул.__________ д. __ кв.__3.
Паспорт __ __ __________, выдан __.__.20__ г.
ОВД __________________,
Московской области. Тел. _____________________.

Ответчик: ООО «________________»
ОГРН — ___________, ИНН — _______________
_________, Московская область, г. _____________,
ул. _____________ д.__.

Цена иска: ______ (_______ тысячи ________) рублей __ коп.

Госпошлина: ______ (______ тысяч ________) рубль _____ коп.

 

 

 

 

Исковое заявление о взыскании неустойки по договорам займа

«___» __________ 20__ года ______________ городским судом Московской области по гражданскому делу № ____________ было принято заочное решение о взыскании в пользу ________________денежных средств по договорам займа: № __ от «___» __________ 20__ года и № __ от «___» __________ 20__ года (далее – «Договора») в размере __________ (_________ тысяч ______________) рубля. Решение вступило в законную силу «___» __________ 20__ года (копия решения прилагается).

 

В обеспечение исполнения решения суда Раменским районным отделом судебных приставов «___» _______ 20__ года было возбуждено исполнительное производство № ______________________ (копия постановления прилагается).

«___» __________ 20__ года на мой расчётный __________________ районным отделом судебных приставов в погашение указанного выше долга перечислена денежная сумма в размере ____________ (_______________ тысяч _____________) рублей (копия выписки из лицевого счёта прилагается).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

 

Решением суда неустойка по «___» __________ 20__ года взыскана.

С «___» __________ 20__ года по день фактической уплаты долга, а именно «___» __________ 20__ года прошло ________ дней.

В соответствии с условиями Договоров (копии прилагаются) и расписки в получении денежных средств, учитывая добровольно выплаченные ООО «_________» __________ (_______ тысяч) рублей (копия акта возврата денежных средств прилагается), сумма займа составляла _________ (_________ тысяч) рублей.

В соответствии с п. 3 Договоров в случае не возвращения в указанный в п. 2.2 данных Договоров срок, Заёмщик уплачивает Займодавцу штраф в размере 0.1% от суммы займа за каждый день просрочки. Денежное выражение неустойки в день в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки составляет: ________ (___________ тысяч) рублей Х 0,1% = _____ (_______________ рублей).

Сумма неустойки, начисленная на сумму долга по Договорам по состоянию на «___» __________ 20__ года составляет:
______ (____________) рублей (за каждый день просрочки выплаты долга) Х ______ дней = ________ (___________ тысячи ______________) рублей __ коп.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, в соответствии с условиями Договоров и приведенными нормами ГК РФ Заёмщик должен выплатить мне неустойку за неисполнение в установленные сроки денежного обязательства.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 12, 309, 310, 330 ГК РФ, а также ст.ст. 131, 132 ГПК РФ,

 

П Р О Ш У :

 

1. Взыскать с Ответчика – ООО «__________», в соответствии со ст. 330 ГК РФ и пунктами 3 договоров займа: № ___ от «___» __________ 20__ года и № __ от «___» __________ 20__ года, в пользу Истца неустойку в размере ___________ (____________ тысячи _____________) рублей 00 коп.

 

2. Взыскать с Ответчика – ООО «___________», в пользу Истца уплаченную госпошлину в размере ________ (_______ тысяч ______________) рубль __ коп.

 

 

Приложения:

  1. Копия решения суда от «___» __________ 20__ года.
  2. Копия постановления о возбуждении исполнительного производства № ________.
  3. Копия выписки из лицевого счёта.
  4. Копия договоров займа: № ___ от «___» __________ 20__ года и № __ от «___» __________ 20__ года.
  5. Копия акта возврата денежных средств.
  6. Квитанция об уплате госпошлины.
  7. Копии искового заявления для направления Ответчику.

 

 

 

«___» ________ 20__ года.                                            ______________
                                                                               

                                                                                      (Ф.И.О., подпись)  

 

 

 

 

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие требования неустойки застройщика можно заявлять?

о взыскании задолженности по договору и неустойки за период с Суд удовлетворил заявление Компании, включив требования в.

Уменьшение неустойки: свежая судебная практика

Деловой партнер нарушил обязательства, компания решила потребовать неустойку. Как ее рассчитать в зависимости от условий контракта? А если вы не согласны с полученной суммой? Сразу идти в суд или пытаться договариваться? На эти и другие вопросы нашла ответы Юлия Ивлиева, старший юрист юридической фирмы «Гин и партнеры».

Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ, размер неустойки определяется сторонами либо договором, либо законом. Полезно помнить, что неустойка по своей природе больше является санкцией за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства.

Вместе с тем также она является и обеспечительной мерой, которая должна компенсировать кредитору расходы или, если контрагент нарушил свои обязательства, неустойка способна уменьшить неблагоприятные последствия. При этом и в одном, и в другом случае она может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ «Уменьшение неустойки».

В порядке договора

Соглашение о неустойке должно быть заключено сторонами в письменной форме в соответствии со статьей 331 ГК РФ. Обратите внимание, в случае отсутствия письменного соглашения о неустойке в ее взыскании компании будет отказано. Это подтверждает многочисленная судебная практика, в частности, Определение Верховного суда РФ от 30 марта 2016 года № 306-ЭС16-3369 по делу № А55-10985/2015.

Кроме того, в вашем желании взыскать неустойку по договору может быть отказано, если из соглашения сторон невозможно определить ее размер (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16 июня 2017 г. № Ф05-7389/2017 по делу № А40-111339/2016). Поэтому в интересах компании сделать так, чтобы определение неустойки в контракте было четким, конкретным и однозначным.

Читайте также «Взыскание неустойки по договору»

Оценочное понятие

Помните, что размер неустойки за последствия, с которыми столкнулась организация по причине нарушенных перед ней обязательств, – это категория оценочная, т. е. не имеющая четких критериев. Однако судебная практика последних лет показывает, что снижение размера неустойки по инициативе суда, без соответствующего ходатайства ответчика, невозможно (Постановление Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 г. № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 ГК РФ», Постановление Президиума ВАС РФ от 22 октября 2013 г. № 801/13).

Кроме того, ВАС РФ обратил внимание на необходимость соблюдения принципов состязательности и равноправия сторон арбитражного процесса. Суд подчеркнул, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного правоотношения, а это предусматривает свободу распоряжения правами и процессуальными средствами их защиты.

Чтобы снизить размер неустойки, придется потрудиться и привести свои доводы, почему компания считает ее завышенной, необоснованной. Например, должник обязан доказать арбитрам, что взыскание с него неустойки может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (п. 2 ст. 333 ГК РФ, п. 77 Постановления Пленума ВС РФ). Если же сторона судебного разбирательства не заявляет возражения относительно высокого размера неустойки, то суд вправе не снижать ее и взыскивать в заявленном размере (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28 июня 2017 г. № Ф02-2605/2017 по делу № А19-17240/2016).

Явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств должна быть очевидной, т. е. не вызывать сомнений. Есть ряд критериев, которые принимаются судом в качестве обоснования для снижения неустойки: чрезмерно высокий процент, значительное превышение суммы неустойки, суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства; длительность неисполнения обязательств (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19 апреля 2016 г. № Ф05-4170/16; Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 11 апреля 2016 г. № Ф06-6800/16).

Обратите внимание: не стоит ссылаться на те доводы, которые, как правило, не принимаются судами в качестве доказательств снижения неустойки: финансовые трудности должника, его тяжелое экономическое положение, наложение ареста на средства и имущество, неисполнение обязательств перед другими своими контрагентами и т. д.

Также суд откажет во взыскании двойной неустойки, т. е. вы можете просить взыскать либо проценты за пользование чужими денежными средствами, либо неустойку (Постановление АС Московского округа от 24 декабря 2015 г. по делу № А40-57794/2015).

Как рассчитать неустойку?

Как правило, механизм расчета неустойки предусматривается в контракте. Для расчета договорной неустойки понадобятся:

  • сумма основного долга с НДС;
  • дата нарушения обязательства, неустойка считается со следующего дня после установленного договором срока уплаты (ст. 191 ГК РФ);
  • дата фактического погашения задолженности либо иная дата, на которую необходимо рассчитать неустойку, если долг еще не погашен;
  • процентная ставка неустойки.

Формула расчета будет такой:

Формула расчета суммы неустойки

В расчет неустойки можно включать также выходные и праздничные дни.

А вот с законной неустойкой (расчет по ст. 395 ГК РФ) могут возникнуть сложности из-за того, что ставка рефинансирования Центрального банка РФ, как и сама статья 395 ГК РФ, неоднократно менялись.

Имейте в виду, при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования число дней в году и месяце принимают равным 360 и 30 дням. Иные правила можно установить в договоре.

С 1 августа 2016 года ситуация с расчетом неустойки стала проще: вступила в силу новая редакция статьи 395 ГК РФ, теперь размер ответственности определяется ключевой ставкой ЦБ РФ, единой на всей территории России. Но при расчете по ставке рефинансирования, если в договоре предусмотрен именно такой порядок начисления неустойки, придется применять все методы расчета ставки ЦБ РФ отдельно по периодам, в которые она менялась.

Обратите внимание: вы можете взыскать неустойку как на день подачи иска, так и на день полного погашения основного обязательства. Как правило, неустойка рассчитывается на дату подачи искового заявления и впоследствии уточняется в ходе судебного заседания до вынесения решения суда, что предусмотрено частью 1 статьи 49 АПК РФ.

Обратите внимание

Чтобы снизить размер неустойки, придется привести свои доводы, почему компания считает ее завышенной. Например, должник обязан доказать арбитрам, что взыскание с него неустойки может привести к получению кредитором необоснованной выгоды. Если же сторона судебного разбирательства не заявляет возражения, то суд вправе не снижать неустойку.

А вот предъявлять требование о взыскании неустойки по день фактического погашения основного долга, когда долг еще не оплачен, можно, но только если ваш договор прямо предусматривает условие о начислении неустойки по день полного погашения долга. Так, Высший Арбитражный суд Российской Федерации в своем определении от 12 марта 2010 года № ВАС-2482/10 указал, что требование о взыскании неустойки по день фактической уплаты задолженности не предусмотрено статьей 330 ГК РФ, а потому не подлежит удовлетворению, если такой порядок расчета не установлен в договоре. На мой взгляд, полезно ориентироваться на оптимальный вариант, т. е. подать дополнительный иск после фактического взыскания основного долга, когда итоговая сумма неустойки уже известна.

Идти в суд или договариваться

Прежде чем решить, какой путь вы выберете, стоит решить вопрос с оплатой суммы основного долга – поскольку неустойка является дополнительным обязательством по отношению к основному обязательству. Соответственно, насчитать должнику неустойку всегда можно до момента оплаты основного долга и взыскать это отдельным иском. Чем дольше должник не платит сумму основного долга, тем больше растет для него и сумма неустойки.

Если сумма уже оплачена должником и спор идет только о размере неустойки, то для бизнеса самым безопасным шагом будет быстрая и оперативная подача искового заявления в суд на взыскание неустойки. Договариваться и торговаться не стоит, потому что это ваши деньги, которыми фактически все это время пользовался ваш недобросовестный контрагент. Тем более, как мы уже упоминали выше, суды идут по пути «неснижения» заявленных кредитором размеров неустойки.

Если уж вы решили пойти на компромисс и простить часть долга контрагенту, то вы имеете на это полное право. Неустойка является договорным аспектом, а стороны по своему волеизъявлению вправе как устанавливать ее размер, так и прощать неустойку должнику в любом размере.

Случай из практики

Сегодня закон дает нам право свободы договоров при составлении их правил и условий, в том числе и при установлении неустойки, ее видов и размеров. Частой ошибкой, которую допускает бизнес, является неправильное применение внесенных в договор условий о взыскании неустойки к условиям самого договора в силу норм закона и, как следствие, невозможность взыскать такую неустойку в суде. Что имеется в виду?

Поясню на реальном и конкретном примере из моей судебной практики.

Поставщик оборудования решил подзаработать денег на взыскании неустойки с должника: он выждал несколько месяцев с момента вступления решения суда в силу и оплаты должником суммы основного долга, а потом подал отдельное исковое заявление о взыскании суммы неустойки, насчитав ее, естественно, по «полной программе».

Обратите внимание

Вы можете взыскать неустойку как на день подачи иска, так и на день полного погашения основного обязательства. Как правило, неустойка рассчитывается на дату подачи искового заявления и впоследствии уточняется в ходе судебного заседания до вынесения решения суда, что предусмотрено частью 1 статьи 49 АПК РФ.

План был конкретен и хорош. Но предприниматель не обратил внимания на одну важную особенность своего договора – на условия его оплаты и на выполнение им же самим этих условий. Частичная оплата по договору осуществлялась на условиях предоплаты.

Поставщик же, не дождавшись получения предоплаты, осуществил поставку оборудования и тем самым автоматически произвел одностороннее изменение условий договора о порядке расчетов.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства сторонами должны исполняться надлежащим образом, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Судебная практика в этом случае всегда встает на сторону должника.

В рассматриваемой ситуации поставщик был вправе требовать только оплату стоимости продукции, но не смог взыскать санкции за просрочку платежа. При этом в законе установлено, что в такой ситуации возможно взыскание только законной неустойки по ставке рефинансирования, но сторона кредитора рассчитала неустойку договорную. Поставщик с треском проиграл дело.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое неустойка, штраф, пени ?

Необходимо исковое заявление в суд о взыскании неустойки по договору займа? На нашем ресурсе Вы найдете такой документ в бесплатном доступе.

Взыскание неустойки

 

В Дмитровский городской суд Московской области

Адрес: 141800, Московская область,

г. Дмитров, ул. Пушкинская, д. 1

 

От истца: Е.М.С.

Адрес: «…»

Представитель истца по доверенности:

Рыбай Андрей Сергеевич

Тел.: 8(495)507-98-07

Адрес для корреспонденции:129366, г. Москва,

ул. Ярославская, д. 10, корп. 4

 

Ответчик:

Закрытое акционерное общество «Ф.Г.»

Адрес: 105037, г. Москва, ул.…, д. …,

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, взыскании причинённых убытков, компенсации морального вреда

 

  1. На основании заключённого между Е.М.С.(далее по тексту также – «Истец» и/или «Участник», и/или «Е.М.С.») и ЗАО «Ф.Г.» (далее по тексту также – «Застройщик» и/или «Ответчик») от договора от11.11.2011 г.№ 11/11-111участия в долевом строительстве 9-ти секционного 17-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Дмитров, …(…), корпус 00 (далее по тексту также – «Договор»), истец является участником долевого строительства квартиры (условный номер 00).

В соответствии с п.4.1 указанного Договора Застройщик обязался передать Участнику объект долевого строительства по отдельному Акту приёма-передачи не позднее окончания второго квартала 2012 года при условии полной оплаты УчастникомЦены Договора. Цена договора составляет 2318317 (два миллиона триста восемнадцать тысяч триста семнадцать) рублей 60 (шестьдесят) копеек.

В соответствии с условиями договора оплата истцом произведена в срок и в полном объёме.

Принятые на себя обязательства по указанному договору, то есть по передачи Истцу квартиры, в строящемся доме в установленный срок Ответчик не исполнил. Во II квартале 2012 года Застройщик дом не построил и квартиру Истцу не передал. До настоящего времени квартира Истцу также не передана.

Обязательства, данные ЗАО «Ф.Г.» при заключении договора не исполнены. Вследствие нарушения Ответчиком обязательств он должен нести предусмотренную законом и договором ответственность.

  1. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 10 ФЗ от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренныенастоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объёме причинённые убытки сверх .неустойки,-

Пунктом 2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004г. №214-ФЗ предусмотрено:«В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику, долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от-цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».

«…»

11 ноября2013года в связи с нарушением Застройщиком условий договора и указанных норм законодательства истец направил в адрес ЗАО «Ф.Г.» претензию с требованием о выплате неустойки и причинённых убытков. На претензию Ответчик не ответил.

Срок с 01.07.2012 года по 03.12.2013 года составляет 520 (пятьсот двадцать) дней.

На момент предъявления иска с 03 декабря 2013 года Указанием Банка России от 13.09.2012 № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» установлена ставка рефинансирования в размере 8,25 %.

«…»

Расчёт неустойки:

2318317,60 (цена договора) х 520 (количество дней просрочки) х 8,25 (ставка рефинансирования) / … / … =663035,00 рублей

Таким образом, неустойка, подлежащая взысканию с Ответчика в пользу Истца составляет 663035,00 (шестьсот шестьдесят три тысячи тридцать пять) рублей.

 

Полагаю, что оснований для уменьшения неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ не имеется, поскольку не усматривается несоразмерность начисленной неустойки наступившим у истца убыткам в связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по передаче квартиры. Кроме того, размер договорной неустойки соответствует размеру законной неустойки, предусмотренной Федеральным законом РФ от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Кроме того, Ответчик причинил Истцу моральный вред, который выразился в нравственных страданиях и переживаниях вследствие нарушения сроков передачи истцу квартиры. Квартира необходима Истцу для проживания с семьёй, однако вследствие нарушения сроков строительства Истец испытывает многочисленные неудобства.

«…»

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю, вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежат компенсации причинителем вреда независимо от размера возмещения имущественного вреда. С учётом разумности и справедливости, причинённый моральный вред Истец оценивает в 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Согласно ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» и Налоговому кодексу РФ, потребители по искам, связанным с нарушением их прав освобождаются от уплаты государственной пошлины.

  1. Кроме того, как указано в п. 3.1. Договора, Е.М.С. оплатил определённую часть (в размере 1854111,00 рублей) от цены Договора за счёт кредитных денежных средств Дмитровского отделения № 2561 ОАО «Сбербанк России» (далее по тексту также – «Банк»).

В соответствии с условиями кредитного договора Е.М.С. погашает сумму займа по следующим кредитным ставкам:

  • 14,5% (четырнадцать целых пять десятых) до государственной регистрации права собственности Е.М.С. на Квартиру.
  • 10,9% (десять целых девять десятых) после государственной регистрации права собственности Е.М.С на Квартиру.

В связи с тем, что Застройщиком просрочен срок передачи Квартиры, Е.М.Свынужден нести убытки, связанные с возвратом суммы займа Банку по ставке 14,5%.

 

*В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ:

«В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объёме причинённые убытки сверх неустойки».

Размер убытков, причинённых нарушением срока передачи Квартиры (в части возврата суммы займа по повышенной ставке (14,5% вместо 10,9%), рассчитывается следующим образом:

3.1. «…»

3.2. В случае надлежащего исполнения своих обязательств Застройщиком (01.07.2012 г.) Е.М.С., подав соответствующее заявление на государственную регистрацию права собственности на Квартиру и получив свидетельство о государственной регистраций права собственности на Квартиру, снизил бы расходы по кредиту на 3,6 % не позднее чем 01 августа 2012 г.

3.3. Однако в результате ненадлежащего исполнения своих обязательств Застройщиком кредитная ставка осталась на прежнем уровне в размере 14, 5%.

3.4. «…»

3.5. Количество календарных дней с 01 августа 2012 г. по 03 декабря 2013 г. составляет: 520 (пятьсот двадцать) календарных дней, из них:

Период: с 01 августа 2012 года по 03 декабря 2013 года

Всего календарных дней в периоде: 520

3.6. При ставке 14,5% ежемесячный платёж истца равен 23739,11 рублей.

При ставке 10,9 % ежемесячный платёж истца на август 2012 года составил бы 19 011,11 рублей.

Взяв разницу платежей 23739,43 — 19 097,29 = 4642,14 рубля, и умножив на количество месяцев с августа 2012 года по ноябрь 2013 года 4642,14 х 15 месяцев = 69632,1 рубля. К этой сумме добавляем разницу между остатками задолженности на ноябрь 2013 года по разным кредитным ставкам. Остаток по ставке 14,5 % (1817927,04 рублей) минус остаток по ставке 10,9% (1804267,63) рублей равняется 13659,41 рублей.

Расходы истца равны: 69632,1 + 13659,41 = 83291,51 рублей.

«…»

Таким образом, размер убытков, причинённых Застройщиком нарушением срока передачи Квартиры (в части возврата суммы займа по повышенной ставке (14,5%), по состоянию на 03 декабря 2013 года составляет: 83291,51 рублей (восемьдесят три тысячи двести девяносто один) рубль 51 копейка.

 

  1. На основании изложенного, руководствуясь ст. 15,17 Закона РФ от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей», 309, 310 ГК РФ, ст.ст.6,10 Федерального закона РФ от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст.ст.61, 131, 132, 139-146 ГПК РФ,

 

ПРОШУ СУД:

1) Взыскать с Закрытого Акционерного Общества «Ф.Г.» в пользу Е.М.С. неустойку в размере 663 035 (шестьсот шестьдесят три тысячи тридцать пять) рублей 00 (ноль) копеек.

2) Взыскать с Закрытого Акционерного Общества «Ф.Г.» в пользу Е.М.С. убытки, причинённые просрочкой срока передачи Квартиры, в виде вынужденной оплаты суммы займа по ставке 14,5% в размере 83 291 (восемьдесят три тысячи двести девяносто один) рубль 51 (пятьдесят одна) копейка.

3) Взыскать с Закрытого Акционерного Общества «Ф.Г.» в пользу Е.М.С. компенсацию морального вреда в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 (ноль) копеек.

4) Взыскать с Закрытого Акционерного Общества «Ф.Г.» в пользу Е.М.С. расходы на оформление судебной доверенности в размере 1 200 (одна тысяча двести) рублей 00 (ноль) копеек.

5) Взыскать с Закрытого Акционерного Общества «Ф.Г.» в пользу Е.М.С. расходы на оплату услуг представителей в размере 45 000 (сорок пять тысяч) рублей 00 (ноль) копеек.

 

Приложения:

1) Копия искового заявления – 1 экз.

2) Копия договора долевого участия от 04.10.2012 г. – 2 экз.

3) Копия доверенности – 2 экз.

4) Копия платёжного поручения от – 2 экз.

5) Копия претензии – 2 экз.

6) Копия квитанций об отправке претензии – 2 экз.

7) Копия ипотечного договора – 2 экз.

8) Расчёт взыскиваемых сумм – 2 экз.

А.С. Рыбай

(представитель истца по доверенности)

взыскание только неустойки, но не убытков (исключительная неустойка), или истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического​.